Когда проводят обследование инженерных сетей?
Достаточно часто на стадии обследования строительных конструкций того или иного объекта необходим более комплексный подход – т.е. проведение в том числе обследования систем инженерно-технического и санитарного обеспечения: как правило внутренних инженерных систем и коммуникаций, иногда наружных систем. В отдельных случаях это требуется отдельно.
Наша организация имеет большой опыт в области обследования инженерных сетей зданий и сооружений. Оперативно выполним техническое обследование инженерных сетей, обследование наружных и внутренних инженерных коммуникаций здания. К ним относится: обследование систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, а также обследование водомерных узлов, ИТП или холодильных установок.
Цены
Основные случаи проведения обследования инженерных систем:
Техническое обследование инженерных коммуникаций почти всегда выполняют перед проектированием капремонта, модернизации, и достаточно часто при проведении периодических плановых обследований 1 раз в 5 лет. А также:
- при проведении комплексного обследования объекта (обследование инженерных сетей комплексно со строительными конструкциями и обмерными работами для оценки работоспособности и степени износа);
- в случае необходимости обследования отдельных инженерных систем или отдельных локальных участков коммуникаций для установления причин неисправности или некорректной работы, их общей эксплуатационной ремонтопригодности;
- для составления демонтажных ведомостей и определения объёмов материалов коммуникаций, образуемых при демонтаже (чаще всего при реконструкции или утилизации объекта строительства)
- Обследование инженерных сетей объектов незавершённого строительства (позволяет определить объёмы работ, выполненные подрядчиком);
- Обследование инженерных сетей здания, планируемого к приобретению.
Стоимость обследования инженерных сетей
Специфика каждого из этих случаев требует понимания инженерами-обследователями конечной цели работ и результата, который нужен заказчику. И цель, и то, в какой форме должен быть передан результат работы, обязательно должны быть зафиксированы в Техническом задании на обследование. Все эти факторы напрямую влияют на состав и программу необходимых работ и формируют их конечную стоимость.
| Визуальное обследование инженерных систем по внешним признакам с выдачей заключения | от 1000 BYN |
|---|---|
| Инструментальное обследование инженерных систем с выдачей заключения | от 5000 BYN |
Детальное обследование инженерии предусматривает подробное и всестороннее изучение каждой составляющей конкретной системы с детальной диагностикой и применением методов инструментального и роботизированного контроля, отбором образцов и лабораторными исследованиями. Среди них можно выделить выпиливание контрольных образцов участков трубопроводов, для оценки коррозионного износа и остаточной толщины сечения, оценки зашлакованности и коррозии внутри стенок трубопроводов, дальнейший расчет заужения сечения; проведение ультразвуковой толщинометрии, тепловизионный контроль, роботизированный видеоинспекционный и пр.. Это достаточно сложные и затратные работы, требующие много времени и большого опыта специалистов-обследователей. Подобного рода доскональные исследования инженерных систем и коммуникаций требуются не так часто и практикуются в отдельных, чаще всего сложных ситуациях и исключительных случаях.
Детальное обследование труб канализации с проведением видеодиагностики и выявлением контруклонов
Детальное обследование труб отопления с проведением толщинометрии стенок
Определение минимально необходимого объема исследования помогает сэкономить средства и время заказчика, и при этом получить ожидаемый результат. Для этого нам нужно максимально на сколько это возможно ознакомиться с целями и задачами Заказчика, выяснить, кому и для каких целей требуются результаты обследования инженерных систем, а также что с ними планируется делать в дальнейшем. Как только эта информация сформирована в Техническом задании, можно приступать к выполнению работ и быть уверенным, что работы будут сделаны в полном объеме и без лишних материальных затрат.
