Что такое тепловизионное обследование зданий?
Тепловизионное обследование зданий представляет собой метод дистанционного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций. Этот метод использует тепловизор для измерения полей температур на поверхностях стен, кровли и перекрытий. Обследование проводится при перепаде температур между внутренним и наружным воздухом не менее 15°C в течение предшествующих 24 часов. Термограммы визуализируют аномалии в виде зон повышенных теплопотерь или участков, где температура опускается ниже точки росы.
Обследование выявляет скрытые дефекты без разрушения конструкций. Оно обязательно при приемке зданий в эксплуатацию для устранения проблем до запуска. Профессионалы проводят работы только в отопительный период при штатном режиме систем отопления.
Форма технического задания на тепловизионное обследование зданий (скачать)
Как правильно проводить тепловизионное обследование?
Тепловизионный контроль начинается с подготовки объекта. Специалисты проверяют отсутствие осадков, тумана, сильного ветра и прямого солнечного света. Затем настраивают тепловизор, выбирают реперные точки и фиксируют базовые температуры.
Первый этап — обзорное термографирование наружных поверхностей здания. Это позволяет выявить крупные зоны теплопотерь на фасадах и кровле. Второй этап — детальное обследование внутренних поверхностей дефектных конструкций, обнаруженных ранее. Каждому кадру присваивают номер и заносят в журнал с комментариями.
После съемки следует анализ термограмм. Специалисты определяют причины аномалий, такие как нарушение теплоизоляции или наличие влаги. Завершает процесс составление отчета с термограммами, выводами и рекомендациями.
Когда проводят тепловизионное обследование зданий?
Обследование выполняют для установления следующих факторов. Во-первых, отсутствия теплоизоляционных материалов на стенах и кровле. Во-вторых, дефектов установки окон или дверных конструкций. В-третьих, намокания теплоизоляции из-за деформации стен. Также проверяют наличие щелей, трещин и протечек в ограждающих конструкциях.
Дополнительно выявляют участки замачивания в кровлях, эффективность систем отопления и уровень тепловой герметичности объекта. Обследование фиксирует схемы прокладки дымоходов, места образования конденсата и мосты холода с высокой теплопроводностью.
Отличительные особенности обследования зданий
Тепловизор — это электронный прибор, который работает на основе инфракрасного излучения. Он преобразует тепловое излучение поверхностей в электрические импульсы. Сигнал усиливается и превращается в цветное видеоизображение на экране. Цвета соответствуют разным температурам, что позволяет увидеть аномалии.
Только квалифицированные специалисты с лицензиями проводят такие работы. Они обладают опытом работы в труднодоступных местах, например, в стыках плит перекрытий и стеновых панелей. Погрешность измерений составляет не более 1°C при правильной калибровке.
Дефекты, выявляемые тепловизором
Тепловизионное обследование позволяет определить участки здания, где нарушена теплоизоляция или есть скрытые дефекты ограждающих конструкций. Во время обследования можно выявить мостики холода, намокание утеплителя, щели и трещины, а также протечки кровли.
Мостики холода обычно проявляются как линейные холодные зоны на стыках плит, в углах и в местах примыкания конструкций. Намокание утеплителя видно как равномерные холодные пятна, чаще всего в области кровли, стен и перекрытий. Щели и трещины отображаются как тонкие холодные линии в оконных и дверных швах, а также в монтажных узлах. Протечки кровли чаще всего заметны в виде локальных холодных участков на чердаке или в зоне крыши.
Профессиональное тепловизионное обследование в Минске выполняют аккредитованные специалисты. Закажите выезд для вашего объекта — получите полный отчет с термограммами.
